Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Erstbezug nach Sanierung! 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Montabaur-Horressen

Kennung 119002
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 110 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Nebenkosten100,00 €
HeizungsartGas-Heizung
Stellplatzanzahl2
ZustandErstbezug nach Sanierung
Balkon/Terrasseja
Energieausweis liegt vorVorhanden
Baujahr1965
Kaution2.700,00 €
StellplatztypAussenstellplatz
Lage56410 Montabaur-Horressen
Miete zzgl. NK900,00 €

Objektbeschreibung

Hier könnten Sie schon bald Zuhause sein!

Diese sonnige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten und modernen Mehrfamilienwohnhauses mit nur 4 Parteien. Die Wohnung wurde in 2018 saniert und wartet nun auf neue Mieter.

Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt auf Wohn-/ Essbereich, offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Abstellkammer bietet die Wohnung genügend Platz für Singles, Paare oder auch die kleine Familie.

Bodentiefe Fenster im Wohnbereich sorgen für ein helles und freundliches Raumklima.

Wenn Sie das moderne Ambiente mögen, ist diese Wohnung das Richtige für Sie.

Im Mietpreis sind 2 Aussenstellplätze bereits inkludiert.

Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Raumaufteilung: Diele, Küche, Wohn/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss

Sonstiges:
- Speicher mit ca. 60 m² Nutzfläche vorhanden
- 2 Aussenstellplätze
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Doppelwaschbecken

Lage

Dieses Objekt befindet sich in Montabaur-Horressen, nur wenige Minuten vom Zentrum Montabaur entfernt.

In Montabaur findet man alles für den täglichen Bedarf, geboten sind Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, verschiedene Schularten, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Sparkassen, Augenoptiker und vieles mehr.
In Montabaur erwartet Sie außerdem ein hoher Freizeit u. Erholungswert z.B. durch das Hallenbad und den Trimmdichpfad, sowie die zahlreichen Restaurants laden ein zum Entspannen und genießen.

Äußerst günstige Verkehrsanbindungen, ob mit Bus, Bahn oder Pkw, bis in den Großraum Frankfurt und Köln sorgen für eine angemessene Mobilität. Der ICE Bahnhof Montabaur und die Autobahnanschlusstelle A3 Richtung Köln oder Frankfurt liegen nur ca. 2 km entfernt.

Sonstiges

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.rheintaunus-immobilien.de

Kontakt per Telefon:
(02602) 9199905

Kontakt per Email:
info@rt-immo.email

Besuchen Sie uns auf unserer Facebook Seite:
www.facebook.com/rheintaunusimmobilien

Energieangaben

E


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert151.6 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseE
Ausweis gültig bis31.08.2028
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1965


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Markus Jung


Tel.: +49 2602 9199905
Mobil: +49 176 20352786
jung@rt-immo.email

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Weitere Immobilienangebote

  Mehrfamilienhaus
  17 Zimmer - ca. 428,14 m²
  65627 Elbtal-Dorchheim
  Kaufpreis 430.000,00 €
  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 75 m²
  56410 Montabaur
  Miete zzgl. NK 590,00 €

  Einfamilienhaus
  5 Zimmer - ca. 138 m²
  56414 Hundsangen
  Kaufpreis 175.000,00 €
  Einfamilienhaus
  5 Zimmer - ca. 160 m²
  56424 Moschheim
  Kaufpreis 165.000,00 €

  besondere Immobilie
  9 Zimmer - ca. 220 m²
  56370 Dörsdorf
  Kaufpreis 450.000,00 €
  56410 Montabaur
  Kaufpreis 475.000,00 €

  Mehrfamilienhaus
  12 Zimmer - ca. 380 m²
  56154 Boppard
  Kaufpreis 495.000,00 €
  Laden
  56564 Neuwied
  Miete zzgl. NK 2.000,00 €



Provisionshinweis: Aufgrund gesetzlicher Bestimmungen keine Provisionspflicht für den Mieter
TOP