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Objektdaten

Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit "SCHLOSSBLICK" direkt in Montabaur

Kennung 118205
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 75 m²
Baujahr1965
Nebenkosten150,00 €
Kaution1.770,00 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Lage56410 Montabaur
Miete zzgl. NK590,00 €

Objektbeschreibung

In einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus, das im Jahre 1965 erbaut und 1994 mit einem Anbau versehen wurde, befindet sich diese wunderschöne, helle 3 Zimmer Wohnung im 1.Obergeschoss.

Nach Betreten der Wohnung durch einen eigenen Eingang und das Treppenhaus, gelangt man über den Flur in das großzügige Wohnzimmer. Die beiden Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer sind ebenfalls direkt vom Flur aus begehbar. Dank der durchdachten Grundrissgestaltung bietet die Wohnung auf rund 75 m² Fläche ausreichend Platz.

Eine schöne Lage, ein angenehmes Wohnambiente und der Blick aufs Schloss sind bei dieser Wohnung inklusive.

Schauen Sie sich die Wohnung unverbindlich an und machen Sie sich selbst einen Eindruck.

Ausstattung

Aufteilung der Wohnung:

Treppenhaus, Flur, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer

Sonstiges:
- 1 Kellerraum
- eigener Eingang
- 2 Familienhaus
- kein Balkon, keine Terrasse, keine Gartenmitbenutzung
- keine Garage oder Stellplatz

Lage

Eingebettet inmitten der üppigen Natur des Westerwaldes liegt die malerische Stadt Montabaur.

Mit Ihrem historischen Stadtkern und dem Schloss als Wahrzeichen bietet die Stadt gute Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Dienstleistungs-, Sport- und Freizeitangebote. Ein Krankenhaus und Schulen aller Bildungswege befinden sich vor Ort.

Für Pendler ist durch die ICE-Verbindung sowie die Autobahn A3 eine hervorragende Anbindung an die Zentren Köln und Frankfurt gegeben (Fahrtzeit ICE ca. 30 Minuten).

Sonstiges

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.rheintaunus-immobilien.de

Kontakt per Telefon:
(02602) 9199905

Kontakt per Email:
info@rt-immo.email

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www.facebook.com/rheintaunusimmobilien

Energieangaben

E


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert143.3 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseE
Ausweis gültig bis13.08.2028
Baujahr1965
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Markus Jung


Tel.: +49 2602 9199905
Mobil: +49 176 20352786
jung@rt-immo.email

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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