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Objektdaten

Traumhafte 3 Zimmer DG - Wohnung mit Loggia in Dreikirchen

Kennung 218175
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 92 m²
Wohngeld255,00 €
Etagenzahl2
Baujahr1993
Befeuerung/EnergieträgerÖl
StellplatztypAussenstellplatz
Einbaukücheja
HeizungsartZentralheizung
Bezugsterminnach Vereinbarung
Etage2
Balkon/Terrasseja
Vermietetnein
Energieausweis liegt vorVorhanden
Stellplatzanzahl1
Zustandgepflegt
Lage56414 Dreikirchen
Kaufpreis89.000,00 €
Provision für Käufer 1)3570,0 pauschal inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die helle & großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Loggia befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Wohnhauses mit nur 6 Parteien.

Hier bleiben keine Wünsche offen:
pflegeleichter Fliesenboden im Wohn-/Essbereich, Küche und Bad, Laminatböden in den Schlafräumen, große und helle Räume mit angenehmer Deckenhöhe, viele Fenster, voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster in ansprechenden Design und eine bereits vorhandene Einbauküche sind nur einige Highlights die diese Wohnung zu bieten hat.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage,
machen Sie sich selbst einen Eindruck und schauen Sie sich die Wohnung einmal unverbindlich an.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt am Haus, ein Kellerabteil sowie der eigene, von der Wohnung aus zu begehende Speicher.

Ausstattung

Wohnung im Dachgeschoss:
großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia, Küche, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, Schlafzimmer und Kinderzimmer

- helle & freundliche Räume
- hochwertiger Fliesenboden im Wohnbereich
- Laminatböden in den Schlafzimmern
- großzügige Fensterfront zur Loggia
- Wohlfühl - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Zentralheizung
- Stellplatz vor dem Haus

Lage

Dreikirchen ist eine Gemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz.
Landschaftlich reizvoll gelegen hat Dreikirchen Bus- und Bahnverbindungen in Richtung, Montabaur und Limburg.

In wenigen Minuten ist man auf der A 3 in Richtung Köln - Frankfurt über die Anschlussstelle Diez.
Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten mit dem PKW oder Bus zu erreichen.

Busverbindungen bestehen in Richtung Hadamar, Montabaur und Limburg an der Lahn.
Eine Zugverbindungen nach Montabaur und Limburg an der Lahn ist ebenfalls vorhanden.
Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln–Rhein/Main.

Im Nahe gelegenen Wallmerod finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine Realschule ist in Salz zu finden.

Die vorhandenen Wälder und die idyllische Landschaft laden zum Wandern, Reiten und Fahrradfahren ein.

Sonstiges

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.rheintaunus-immobilien.de

Kontakt per Telefon:
(02602) 9199905

Kontakt per Email:
info@rt-immo.email

Besuchen Sie uns auf unserer Facebook Seite:
www.facebook.com/rheintaunusimmobilien

Energieangaben

0
200
>400


127
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert127 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis05.06.2018
Baujahr1993
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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