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Objektdaten

Voll vermietetes Mehrparteienhaus in Holzappel

Kennung 218220
ObjektartMehrfamilienhaus
Zimmer12
Wohnflächeca. 298,97 m²
HeizungsartÖl-Heizung
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Energieausweis liegt vorVorhanden
Baujahr1954
Grundstücksflächeca. 499 m²
Anzahl Badezimmer6
Lage56379 Holzappel
Kaufpreis295.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sie wollten schon immer eine gute Kapitalanlage?
Dann könnte dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Holzappel genau das Richtige sein!

Diese sechs abschließbaren und voll vermieteten Wohneinheiten bringen Ihnen Mieteinnahmen von rund 20.000,-€/jährlich .

Das Haus wurde ca. 1954 errichtet und macht äußerlich sowie im Innenbereich einen ordentlichen Eindruck.

Hier bietet sich Ihnen eine Geldanlage an, die krisenfest sein kann. Denn egal wie die Wirtschaftslage sich ändern wird, Wohnungen werden immer gesucht.

Machen Sie sich selbst einen Eindruck und schauen Sie unverbindlich vorbei.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ausstattung

Erdgeschoss Wohnung Nr. 1: 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Diele, Speisekammer, 1 Kellerraum ( ca. 51,72 m²Wohnfläche)
Erdgeschoss Wohnung Nr. 2: 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Diele, Speisekammer, 1 Kellerraum ( ca. 51,72 m² Wohnfläche)

Obergeschoss Wohnung Nr.3: 2 Zimmer, Küche, Bad, Diele , Speisekammer, 1 Kellerraum ( ca. 54,08 m² Wohnfläche)
Obergeschoss Wohnung Nr.4: 2 Zimmer,Küche, Bad, Diele, Speisekammer, 1 Kellerraum ( ca. 53,71 m² Wohnfläche)

Dachgeschoss Wohnung Nr. 5: 2 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Speisekammer, 1 Kellerraum ( ca. 43,87 m² Wohnfläche)
Dachgeschoss Wohnung Nr. 6: 2 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Speisekammer, 1 Kellerraum ( ca. 43,87 m² Wohnfläche)

Lage

Holzappel ist eine Ortsgemeinde westlich von Limburg an der Lahn im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Diez an.
Umgeben von Wäldern, Wiesen und Seen bietet der Ferienort Holzappel vielfältige Möglichkeiten der Entspannung und Freizeitgestaltung.
Am Ort vorhanden sind Rechtsanwälte und Steuerberater, Wirtschafts- und Anlageberater, Versicherungen, Banken und Sparkasse, eine Tankstelle mit Kfz-Handel und Werkstatt, ein Mietwagenbetrieb, eine Fahrschule, Fuhrunternehmen. Dazu kommen vielfältige Angebote des Handwerks und Kleinhandels, eine Stützpunktfeuerwehr, Freizeitanlagen (Freibad und Wassersport am Herthasee, Minigolf und Tennisplätze) Stellplätze für Reisemobile sowie Hotels, Gaststätten, Cafès und Pensionen.

Sonstiges

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.rheintaunus-immobilien.de

Kontakt per Telefon:
(02602) 9199905

Kontakt per Email:
info@rt-immo.email

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Energieangaben

0
200
>400


117.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert117.4 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis31.08.2018
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1954


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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