Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Sehr gepflegtes Wohnhaus mit Scheune in der Nähe von Herdorf

Kennung 518024
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer6
Wohnflächeca. 166 m²
Anzahl Badezimmer1
Gäste-WCja
Baujahr1800
Grundstücksflächeca. 443 m²
Stellplatzanzahl3
Bezugsterminnach Absprache
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Lage57562 Herdorf
Kaufpreis69.000,00 €
Provision für Käufer 1)3570,0 pauschal inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese Immobilie ist in einem bemerkenswert gepflegten Zustand.
Das Alter sieht man dem um 1800 erbauten Gebäude in keinster Weise an.
In fachwerkbauweise errichtet, sorgt dies für ein gutes Raumklima!

Das Haus ist in Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie Dachgeschoss unterteilt.
Die in den jeweiligen Etagen befindlichen Räumlichkeiten bieten enormen Platz für die Familie mit Kind(ern).

Die Fenster wurden in der Vergangenheit größtenteils durch isolierverglaste Fenster ausgetauscht.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung der Marke Buderus aus dem Jahre 2001.

Ans Haus angrenzend, befindet sich die Scheune mit viel Stauraum auch auf mehreren Ebenen für Hobbys.

Schauen Sie sich diese Immobilie bei einer Besichtigung an und überzeugen Sie sich selbst von dem tollen Zustand!

Ausstattung

Kellergeschoss:
-WC/ Dusche - Waschraum
-Heizung
-Öllager
-Flur
-Vorrat

Erdgeschoss
-Ess-/ Wohnzimmer
-Küche
-Bad
-Schlafzimmer
-Flur
-WC

Obergeschoss
-Kinderzimmer
-Arbeitszimmer
-Schlafzimmer
-Ankleidezimmer
-Flur
-Schlafzimmer

Speicher

Scheune
Carport

Lage

Die Immobilie befindet sich in Herdorf-Sassenroth, einen kleinem Vorort von Herdorf.
Das Städtchen Herdorf ist das Bindeglied zwischen Nordrhein-Westfalen und Rheinland-Pfalz. Herdorf bietet eine gute Verkehrsanbindung an die A 45 "Sauerlandlinie" und an das nur 25 km entfernte nordrhein-westfälische Oberzentrum Siegen. In Herdorf finden sich Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken.

Sonstiges

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.westerwaldsieg-immobilien.de

Kontakt per Telefon:
(026 62) 307 35 77
Kontakt per Email:
info@ws-immo.email

Besuchen Sie uns auf unserer Facebook Seite:
www.facebook.com/westerwaldsiegimmobilien

Energieangaben

H


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert312.9 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseH
Ausweis gültig bis17.08.2027
Baujahr1800
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Stefan Bonn


Tel.: +49 2662 3073577
Mobil: +49 1515 3073577
bonn@ws-immo.email

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Weitere Immobilienangebote

  Einfamilienhaus
  6 Zimmer - ca. 140 m²
  56203 Höhr-Grenzhausen
  Kaufpreis 297.500,00 €
  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 58 m²
  56410 Montabaur
  Miete zzgl. NK 580,00 €

  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 55 m²
  65549 Limburg
  Kaufpreis 119.000,00 €
  Sonstiges (Invest.)
  56244 Ötzingen
  Kaufpreis 197.000,00 €

  Mehrfamilienhaus
  10 Zimmer - ca. 252 m²
  56244 Ötzingen
  Kaufpreis 197.000,00 €
  Einfamilienhaus
  5 Zimmer - ca. 120 m²
  65589 Hadamar
  Kaufpreis 197.000,00 €

  Zweifamilienhaus
  6 Zimmer - ca. 184 m²
  65597 Hünfelden
  Kaufpreis 129.000,00 €
  Einfamilienhaus
  6 Zimmer - ca. 160 m²
  65589 Hadamar
  Kaufpreis 165.000,00 €



Provisionshinweis: Für die Vermittlung oder den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3.570,- € inkl. gesetzl. MwSt., verdient und bei notariellem Vertragsabschluss fällig.
TOP