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Objektdaten

Gemeinsam statt Einsam im Alter! Senioren-WG am wunderschönen Wiesensee!

Kennung 218100
Objektartsonstiger Wohnungstyp
Zimmer7
Wohnflächeca. 12 m²
Barrierefreija
Befeuerung/EnergieträgerGas
Einbaukücheja
HeizungsartZentralheizung
Baujahr2005
Nebenkosten105,00 €
Lage56459 Pottum
Miete zzgl. NK477,75 €

Objektbeschreibung

Wer Interesse am Gemeinschaftsleben im Alter hat,
aber gleichzeitig die Möglichkeit eines Rückzuges in
die eigenen vier Wände nicht missen möchte, der
findet in dieser Senioren-WG ideale Möglichkeiten.

Auf der einen Seite Ruhe, Sicherheit und
Geborgenheit genießen - auf der anderen Seite aktiv
sein, mobil bleiben und gemeinsame Interessen entdecken.
Das sind nur einige Vorteile für das Haus 'Emma' in
Pottum am Wiesensee.

Die Seniorenresidenz bietet 7 Einzelzimmer, zwei
Toiletten, ein gemeinschaftliches Badezimmer im
Obergeschoss, ein Gemeinschaftsbad sowie ein
Gäste-WC im Erdgeschoss.
Das Herzstück des Hauses ist sicherlich der ca. 60m²
große Wohn/Essbereich und die helle, offene Küche.

Das großzügige Blockhaus ist barrierefrei gebaut und
alle Zimmer sind auch rollstuhlgerecht ausgestattet.

Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Modell
der Altersfürsorge und vereinbaren Sie gleich einen
unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Sonstiges:

- Haus mit 7 Einzelzimmern mit unterschiedlichen Größen ( von 12m² bis 20m²)
- Gemeinschaftsräume mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste WC, Kellerräume etc.
- alle Bereiche sind Senioren- und behindertengerecht
- Kabel TV vorhanden
- Gaskabinenofen im Wohnzimmer
- z.T. Bodentiefe Fenster
- Außenanlage und Garten sollen nach Vorstellungen der Mieter gestaltet werden
- Grundservice ist optional dazu buchbar

Preisbeispiel für das kleinste Zimmer

192 Euro zzgl. 285,75 Euro Gemeinschaftsflächen zzgl. 105 Euro Nebenkosten ergibt 582,75 Euro Gesamtkosten im Monat

Lage

Sehr naturverbunden und idyllisch liegt Pottum eingebettet im schönen Westerwald.
Pottum gehört zur ca. 5 km entfernten Verbandsgemeinde Westerburg , welche nah an der Bundesstraße 255 liegt (Verbindung zwischen A3 Montabaur mit ICE Bahnhof ca. 29km entfernt und der A45 Herborn ca. 26km entfernt) .

In Höhn, Bad Marienberg (ca. 8km entfernt), Westerburg (ca. 5km entfernt), Hachenburg (ca. 18km entfernt) und Rennerod (ca. 6km entfernt) finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Geboten sind Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und vieles mehr.

Auch was das Freizeitangebot angeht hat diese Region einiges zu bieten. Zum Beispiel in Bad Marienberg finden Sie ein modernes Schwimm-, Gesundheits- und Freizeitzentrum, einen Wildpark, ein Fitness Center, Mini Golf, Squash und Tennisanlage sowie am ca. 400meter entfernten Wiesensee einen Golfplatz u. Wassersportmöglichkeiten.
Auch der Wintersport kommt nicht zu kurz! Eine Abfahrtspiste mit einer Länge von ca. 700m, Schlepplift und Flutlicht sowie Hütte mit Verpflegung finden Sie im ca. 5km entfernten Höhn-Schönberg.
Natürlich gibt es auch gemütliche Kneipen und Restaurants. Darunter z.B. das Wildpark Hotel mit einem 360°C Drehrestaurant.

Sonstiges

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.rheintaunus-immobilien.de

Kontakt per Telefon:
(02602) 9199905

Kontakt per Email:
info@rt-immo.email

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Energieangaben

B


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert70.2 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseB
Ausweis gültig bis06.11.2027
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2005


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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