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Objektdaten

2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit luxuriöser Dachterrasse - Energie A+

Kennung 618009
ObjektartWohnungen
Zimmer2
Wohnflächeca. 80 m²
Baujahr2018
Stellplatzmiete20,00 €
Alt-/NeubauNeubau
Gäste-WCja
Barrierefreija
ZustandErstbezug
Nebenkosten160,00 €
Kaution1.600,00 €
Balkon/Terrasseja
Befeuerung/EnergieträgerStrom
HeizungsartBlockheizkraftwerk
Energieausweis liegt vorVorhanden
Lage56470 Bad Marienberg
Miete zzgl. NK800,00 €

Objektbeschreibung

Sie suchen eine moderne und hochwertige Wohnung in zentraler Lage von Bad Marienberg. Wir haben das entsprechende Angebot. Bezugstermin - März 2019!

Zum Erstbezug befinden sich 2-3 Zimmer Wohnungen mit 80 bis 90 m² Wohnfläche in diesem modernen Wohn- und Geschäftsgebäude zur Auswahl. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Kellerraum und einen PKW-Stellplatz. Aktuell befindet sich das Gebäude in der Bauphase und wird im März 2019 fertiggestellt.

Zur Auswahl stehen nachfolgende Angebote:

8. 2-ZKB Wohnung 80 m² mit Dachterrasse
800 € Kaltmiete zzgl. 160 € Nebenkosten

7. 2-ZKB Wohnung 80 m² mit Dachterrasse
800 € Kaltmiete zzgl. 160 € Nebenkosten

6. 3-ZKB Wohnung 90 m² mit Balkon
765 € Kaltmiete zzgl. 180 € Nebenkosten

5. 2-ZKB Wohnung 80 m² mit Loggia
640 € Kaltmiete zzgl. 160 € Nebenkosten

4. 3-ZKB Wohnung 90 m² mit Balkon
765 € Kaltmiete zzgl. 180 € Nebenkosten

3. 3-ZKB Wohnung 90 m² mit Balkon
720 € Kaltmiete zzgl. 180 € Nebenkosten

2. 2-ZKB Wohnung 80 m² mit Loggia
600 € Kaltmiete zzgl. 160 € Nebenkosten

1. 3-ZKB Wohnung 90 m² mit Balkon
720 € Kaltmiete zzgl. 180 € Nebenkosten

Da es sich um einen Neubau handelt, wurden die Nebenkostenvorauszahlungen geschätzt und im auf das Jahr des Bezuges folgenden Abrechnungsjahr werden diese an die tatsächlichen Verbrauchswerten des Gebäudes angepasst.

Ausstattung

8. Wohnung 80 qm - Dachgeschoss mit Dachterrasse
-Flur
-Schlafzimmer
-Abstellraum
-Badezimmer
-Wohn-Esszimmer
-Dachterrasse
-Kellerraum

7. Wohnung 80 qm - Dachgeschoss mit Dachterrasse
-Flur
-Schlafzimmer
-Abstellraum
-Badezimmer
-Wohn-Esszimmer
-Dachterrasse
-Kellerraum

6. Wohnung 90 qm - 2. Obergeschoss
-Flur
-Gäste-WC
-Schlafzimmer 1
-Schlafzimmer 2
-Abstellraum
-Badezimmer
-Schlafzimmer
-Wohn-Esszimmer
-Balkon
-Kellerraum

5. Wohnung 80 qm - 2. Obergeschoss
-Flur
-Schlafzimmer
-Abstellraum
-Badezimmer
-Wohn-Esszimmer
-Loggia
-Kellerraum

4. Wohnung 90 qm - 2. Obergeschoss
-Flur
-Schlafzimmer
-Abstellraum
-Badezimmer
-Schlafzimmer
-Wohnzimmer
-Esszimmer
-Küche
-Gäste-WC
-Balkon
-Kellerraum

3.Wohnung 90 qm - 1. Obergeschoss
-Flur
-Schlafzimmer 1
-Schlafzimmer 2
-Abstellraum
-Badezimmer
-Schlafzimmer
-Wohn-Esszimmer
-Gäste-WC
-Balkon
-Kellerraum

2. Wohnung 80 qm - 1. Obergeschoss
-Flur
-Abstellraum
-Badezimmer
-Schlafzimmer
-Wohn-Esszimmer
-Loggia
-Kellerraum

1. Wohnung 90 qm - 1. Obergeschoss
-Flur
-Schlafzimmer
-Abstellraum
-Badezimmer
-Schlafzimmer
-Wohnzimmer
-Küche
-Esszimmer
-Gäste-WC
-Balkon
-Kellerraum

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage in Bad Marienberg. Die Innenstadt mit Ihren zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist fußläufig zu erreichen.

Bad Marienberg ist eine Stadt mit vielfältigen Möglichkeiten. Bad Marienberg lässt Ihnen Luft zum Atmen, Freiräume zum Entspannen und Zeit zum Genießen.

Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit einer großen Anzahl an mittelständischen Betrieben und Dienstleistungsunternehmen. Neben Einkaufszentren, Ärzten, Apotheken und Banken bietet Bad Marienberg vom Kindergarten bis zum Gymnasium alle Schularten an.

Das Freizeitangebot der aktiven Gesundheitsstadt ist breit gefächert: Vom Kletterwald und Wildpark über Schwimmbad und Wellness-Oase bis hin zu ausgedehnten Rad- und Wanderwegen gibt es eine große Auswahl an Möglichkeiten.

Sonstiges

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.westerwaldsieg-immobilien.de

Kontakt per Telefon:
(026 61) 68 52
Kontakt per Email:
schlemper@ws-immo.email

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Energieangaben

A+


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert13.4 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseA+
Ausweis gültig bis29.05.2028
Baujahr2018
Befeuerung/EnergieträgerStrom


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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