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Objektdaten

Großzügiges Wohnhaus mit Garage und Nebengebäude in Holler

Kennung 21829
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer6
Wohnflächeca. 160 m²
HeizungsartNachtspeicherofen
StellplatztypGarage
Befeuerung/EnergieträgerStrom
Baujahr1900
Grundstücksflächeca. 362 m²
Zustandrenovierungsbedürftig
Anzahl Badezimmer2
Lage56412 Holler
Kaufpreis58.500,00 €
Provision für Käufer 1)3570,0 pauschal inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Starten Sie sehr günstig in Ihr Eigenheim und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Vorstellungen neu.

Wenn Sie den Traum nach bezahlbarem Eigentum
haben und zudem noch handwerklich begabt sind,
könnte das die richtige Immobilie für Sie sein.

Bei diesem Wohnhaus warten ca. 160 m² Wohnfläche
darauf, saniert und renoviert zu werden.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und
vereinbaren Sie einen unverbindlichen
Besichtigungstermin.

Ausstattung

Aufteilung:
Kellergeschoss: 2 Kellerräume

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur

Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro ( Durchgangszimmer), Flur, Küche, Gästezimmer, Bad

Sonstiges:
- Garage
- Haus mit Nebengebäude
- Kein Garten
- sanierungs-/ renovierungsbedürftig



Lage

Diese Immobilie befindet sich Holler. Holler ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis und gehört der Verbandsgemeinde Montabaur an. Innerhalb von 4 KM erreichen Sie Montabaur. Die Stadt bietet durch die Anbindung zur A3, sowie dem ICE-Bahnhof beste Vernetzung in Richtung Frankfurt/Wiesbaden, sowie Köln/Bonn.
Alle Dinge des täglichen Bedarfes sind hier in Form von Lebensmittelgeschäften, Banken, Apotheken, Ärzte abgedeckt. Kindergärten, Grund- und Hauptschulen sowie weiterführende Schulen sind in direkter Nähe.
Das vielfältige Freizeitangebot mit Frei- und Hallenbad und das ansprechende Kulturprogramm machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für alle Generationen.
Nicht zu vergessen ist der Erholungswert mit umliegenden Wäldern, welche zu ausgiebigen Spaziergängen und zum Verweilen in der Natur einladen

Sonstiges

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.rheintaunus-immobilien.de

Kontakt per Telefon:
(02602) 9199905

Kontakt per Email:
info@rt-immo.email
Besuchen Sie uns auf unserer Facebook Seite:
www.facebook.com/rheintaunusimmobilien

Energieangaben

G


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert243.5 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseG
Ausweis gültig bis12.10.2027
Befeuerung/EnergieträgerStrom
Baujahr1900


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Ärzte Ärzte

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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