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Objektdaten

Attraktive Dachgeschosswohnung mit Balkon in Freilingen

Kennung 11829
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 130 m²
Baujahr1985
Balkon/Terrasseja
Gäste-WCja
Stellplatzanzahl1
StellplatztypAussenstellplatz
HeizungsartEtagenheizung
Befeuerung/EnergieträgerFlüssiggas
Lage56244 Freilingen
Kaufpreis99.000,00 €
Provision für Käufer 1)3570,0 pauschal inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Hier werden Sie sich sicher wohl fühlen!

Diese helle & großzügige 4 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit nur 3 Parteien.
Eine schöne, ruhige Lage und eine angenehmes Wohnambiente sind bei dieser Wohnung inklusive.

Dank der gut durchdachten Grundrissgestaltung bietet die Wohnung auf rund 130 m² Fläche reichlich Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Außergewöhnlich große Fensterflächen im Wohnbereich sorgen für ein helles und freundliches Raumklima.
Pflegeleichter Fliesenboden im Wohn-/Essbereich, teils in den Schlafräumen, in Küche und den Badezimmern, helle und große Räume mit angenehmer Deckenhöhe, ein Kamin im Wohnzimmer,Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein schöner Balkon mit Weitblick sind nur einige Highlights die diese Wohnung zu bieten hat.

Genießen Sie bald die sonnigen Tage auf Ihrem eigenen Balkon und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Aufteilung

Dachgeschoss: Flur, Wohn-Esszimmer, Balkon, Küche, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Badezimmer

Sonstiges:
- offener Kaminofen
- 1 Stellplatz am Haus inkl.

Lage

Dieses Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage von Freilingen. Wer hier wohnt, genießt ein angenehmes Wohnumfeld und eine entspannte Atmosphäre. In näherer Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Geboten sind alle Schularten, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Sparkassen, Augenoptiker und Freizeitaktivitäten.

Eingebettet im schönen Westerwald mit Wäldern und herrlichen Spazierwegen umgeben, in reizvoller Höhenlage von runden 380 m liegt Freilingen am Südrand der Westerwälder Seenplatte. Diese Region ist sehr beliebt u.a. für Wander- u. Fahrradtouristen, die landschaftlich und kulturell etwas erleben möchten.

Äußerst günstige Verkehrsanbindungen, ob mit Bus, Bahn oder Pkw, bis in den Großraum Frankfurt und Köln sorgen für eine angemessene Mobilität. Die Autobahnanschlussstelle A3 Mogendorf, sowie der ICE Bahnhof Montabaur liegen nur ca. 13 bis 17 km entfernt.

Sonstiges

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.rheintaunus-immobilien.de

Kontakt per Telefon:
(02602) 9199905

Kontakt per Email:
info@rt-immo.email

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Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert103.4 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Ausweis gültig bis25.10.2024
Baujahr1985
Befeuerung/EnergieträgerFlüssiggas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Markus Jung


Tel.: +49 2602 9199906
Mobil: +49 176 20352786
jung@rt-immo.email

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Ärzte Ärzte

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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