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Objektdaten

Gut geschnittene Maisonette-Wohnung mit Balkon in Eitelborn

Kennung 11817
ObjektartMaisonettewohnung
Zimmer5
Wohnflächeca. 150 m²
Bezugsterminnach Vereinbarung
Baujahr1954
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung
Balkon/Terrasseja
Zustandgepflegt
Lage56337 Eitelborn
Kaufpreis129.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die großzügige 5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienwohnhaus in guter Lage von Eitelborn.

Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt auf 2 Ebenen bietet die Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

Dank der durchdachten Grundrissgestaltung können Sie sich hier allein, zu zweit oder aber auch mit der kleinen Familie wohlfühlen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz, welche bereits im Kaufpreis enthalten sind.

Machen Sie sich selbst einen Eindruck und schauen sich diese Immobilie einmal unverbindlich an.

Ausstattung

Aufteilung:

Obergeschoss: Diele, Wohnzimmer und Esszimmer, Bad, Küche, Vorrat, Schlafzimmer, Balkon

Dachgeschoss: Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Durchgangszimmer,Bad

Allgemeines/Erneuerungen:

- Erneuerung der Dacheindeckung im Jahr 2015
- Stellplatz
- Kellerabteil

Lage

Eitelborn ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Montabaur an. Eitelborn ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Geboten sind Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sparkassen und Freizeitaktivitäten.

Eine gute Verkehrsanbindung, ob mit Bus, Bahn oder Pkw, bis in den Großraum Frankfurt und Köln sorgen für eine angemessene Mobilität. Der ICE Bahnhof Montabaur sowie die Autobahnanschlusstelle A3 liegen nur ca. 12 Fahrminuten entfernt.

Sonstiges

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.rheintaunus-immobilien.de

Kontakt per Telefon:
(02602) 9199905

Kontakt per Email:
info@rt-immo.email

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www.facebook.com/rheintaunusimmobilien

Energieangaben

G


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert240 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseG
Ausweis gültig bis08.06.2027
Baujahr1954
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Markus Jung


Tel.: +49 2602 9199906
Mobil: +49 176 20352786
jung@rt-immo.email

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Für die Vermittlung oder den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. gestzl MwSt. vom Kaufpreis verdient und bei notariellem Vertragsabschluss fällig.
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