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Objektdaten

Ein Heim für Handwerker in Stebach

Kennung 31734
ObjektartBungalow
Zimmer4
Wohnflächeca. 100 m²
Anzahl Badezimmer1
Bezugsterminnach Vereinbarung
Letzte Modernisierung1996
Baujahr1986
HeizungsartEtagenheizung
Grundstücksflächeca. 804 m²
StellplatztypCarport
Stellplatzanzahl1
Befeuerung/EnergieträgerFlüssiggas
Lage56276 Stebach
Kaufpreis70.000,00 €
Provision für Käufer 1)3570,0 pauschal inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Wenn Sie handwerklich begabt sind und sich von Anfang an Ihr Eigenheim selbst gestalten möchten, bietet dieses Haus Ihnen die Möglichkeit,sich Ihre Träume zu verwirklichen.

Starten Sie günstig in Ihr Eigenheim und entscheiden Sie dann selbst wie es weitergeht.
Etwa 100 m² Wohnfläche warten darauf, nach Ihren Vorstellungen renoviert zu werden.

Der Bungalow wurde um 1986 erbaut und im Jahr 1996 mit einem Anbau um 2 weitere Räumlichkeiten erweitert. Der Stebach unterteilt das Grundstück in zwei Hälften, eine Brücke als Übergang ist bereits vorhanden.

Möchten Sie sparen?

Dann aber nicht an der falschen Stelle. Holen Sie sich ein Fundament auf dem Sie aufbauen können. Solide Häuser sind keine Selbstverständlichkeit mehr.

Machen Sie sich selbst ein Eindruck und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Windfang, Küche, Wohn/Esszimmer, Badezimmer, Büro, Hobbyraum (zweiter Wohnraum), Schlafzimmer

Sonstiges/Erneuerungen:
- Anbau mit großem Hobbyraum und Schlafzimmer
- Carport
- Gasetagenheizung 2013 erneuert
- schönes Gartengrundstück

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in guter Ortslage von Stebach. Die Anwohnerstraße ist eine Wohnstraße die keinen Durchgangsverkehr zulässt. Stebach ist ein ländlicher Ort im Westerwald mit zahlreichen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Im Nachbarort Großmaischeid sowie in der Stadt Dierdorf sind alle Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen sowie mehrere Schulen, Krankenhaus, Behörden, etc. vorhanden.
Die Kreisstadt Neuwied oder auch Koblenz ist in ca. 20 Autominuten gut zu erreichen.
Die Auffahrt zur BAB 3 in Richtung Köln / Frankfurt ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Den ICE Bahnhof in Montabaur erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.

Sonstiges

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.rheintaunus-immobilien.de

Kontakt per Telefon:
(02602) 9199905

Kontakt per Email:
info@rt-immo.email

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert122.3 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Ausweis gültig bis27.10.2027
Baujahr1986
Befeuerung/EnergieträgerFlüssiggas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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